Für neue Freizeitbäder, Thermen, Spa und Sportanlagen liegen nicht selten bereits unterschiedliche Planungen, Gutachten und Meinungen vor, die es den Entscheidungsträgern und –gremien schwer machen, die Investitionsfolgen und Stärken und Schwächen der einzelnen Angebote einzuschätzen.

Die fehlende Marktkenntnis wird durch GMF ergänzt.

GMF Plausibilitätsprüfungen untersuchen und vergleichen die Angebote nach objektiven Markt- und Betriebskriterien, mit Hilfe internen und externen Branchenkennzahlen und vor allem nach den Erfahrungen der GMF aus über 25 Jahren Projektentwicklung und Betrieb von Freizeitimmobilien.

Der Auftraggeber profitiert von der langjährigen Betreibererfahrung der GMF, aus der heraus Planungen und Prognosen auf ihre Wettbewerbsfähigkeit, ihre Markteignung und vor allem ihre Belastbarkeit im Betrieb mittels realistischer Betriebsdaten überprüft werden können.

Aus der Detailprüfung wird eine Einschätzung der Plausibilität des Projektes erarbeitet, die insbesondere bewertet, ob die zu Grunde gelegten Planungen und Gutachten unter Betrachtung des Lifecycle der Immobilie dem Markt- und Kundenbedarf entspricht und sich wirtschaftlich und tragfähig entwickeln lässt.

Ebenso werden Aussagen darüber getroffen, ob Planungen den gesetzlichen Vorschriften und Normen entsprechen oder Risikopotenziale enthalten.